Immobiliare Affittanze P.P.P.

Soluzioni ISAwin

Gestione Affittanze/Proprietà Per Piani

■ Redazione contratto Affitti/Parcheggi in multilingua (Italiano/Tedesco/Inglese) **vedi nota

■ Nessun limite sul numero di ripartizione costi

■ 9 modalità d' impostazioni della ripartizioni costi (millesimi/m2/m3/ecc...)

■ Possibilità d'inserimento immagini per stabile/oggetti inquilino/proprietario

■ Storicizzazione delle caratteristiche dell'oggetto, superfici ecc..(per stabilii commerciali)

■ Multilingua / Multi Valuta / Assoggettamento IVA per stabili commerciali

■ Archiviazione digitale per gli Acconti Spese/Fondo Rinnovo/Conguaglio Spese in formato PDF per singolo Inquilino/Proprietario

■ Ricerca degli oggetti sfitti in tutti i mandati abilitati, con la possibilità di selezionarli sulla base delle principali caratteristiche

Fra cui: Località Stabile, Zone limitrofe, Costo pigione, Dimensione/Locali, Tipologia, Data entrata

■ Generazione file Excel degli appartamenti sfitti, per la Statistica Cantonale

■ Contabilità Finanziaria

■ Contabilità Debitori

■ Contabilità Creditori

■ Modulo d'intregrazione ISAwin con Docuware 7

Gestione Segnalazioni inquilini/proprietari

■ Gestione e avanzamento delle problematiche segnalate

■ Gestione Verbale di Constatazione, compreso immagini

■ Gestione dei diversi report di supporto:

- Oneri del servizio di portineria

- Report sullo stato dell'immobile

- Report sullo stato dei parcheggi

definibili liberamente dall'utente.

Moduli complementari disponibili

■ Gestione Cespiti

Ammortamenti e piani di manutenzione Oggetti-Stabile

■ Gestione Business Plan

Budget, controllo avanzamento Progetti/Lavori

■ Contabilità Analitica dei costi

■ Salari e Stipendi

■ Fatturazione prestazioni collaboratori

■ Rilevazione Presenze

■ PianificazioneTurni di lavoro

■ Fatturazione elettronica eBill-SIX

**ATTENZIONE : il contratto di locazione, nella versione italiana, per essere conforme, deve essere completato allegando le

"CONDIZIONI GENERALI PER IL CONTRATTO DI LOCAZIONE" numerate, fornito dalla spettabile

(Camera Ticinese dell'Economia Fondiaria - Lugano)

ordinabile all'indirizzo http://www.catef.ch , come previsto dalla soluzione ISAwinbusiness software

Al medesimo indirizzo e pagina sono disponibili i contratti, completi di condizioni generali, in lingua tedesca e Inglese come pure il contratto di parcheggio.